1、什献垴淄睬么是固定利率和LPR？固定利率是购房者在贷款的时候，与银行或其他机构商定的贷款还款利率，约定的每期还款金额，一旦确定后面是不能改变的。LPR则是谡缄氇妨浮动购房贷款利率，它会随着市场利率的变动而发生变化。前者固定不变，后者浮动变化。
2、如果你的购房贷款利率，已经是非常优惠的折扣利率，那么个人建议，尽量不要去选择LPR浮动利率，还是可以按照现在的固定利率进行房贷的还款，这样对自己更有益处。
3、如果你购房贷款的还款时间只剩下5年不到的时间，那么个人建议，还是选择现行的固定贷款利率。因为即使你选择了LPR，短期内对你影响不大，等到五年以后产生变化的时候，你的房贷已经还清。
4、如果你的房贷还款时间还有5年到10年，敛财醣沁并且贷款利率在6.9%左右，那么个人 觉得可以选择LPR浮动贷款利率。因为随着全球利率的降低，未来我国利率也会 大概率降低，呈现出逐步下挡草邓瑛降的趋势，所以选择LPR浮动利率更加有利于购房者。
5、如果购房者的房贷归还期限还有10年到30年，并且贷款利率在7%以下。那么个人建议，选择固定利率比较划算。因为即使选择LPR浮动利率，短期的利率优惠无法享受，而长期的浮动利率存在上涨的风险，也就是未来可能还需要增加还款资金。
6、总结：1.优惠房贷利率选择固定利率2.还款期限5年内选择固定利率3.10年内且利率6.9%选择LPR4.30年内利率在7%选择固定利率
