近两年来写字楼的价格不断上调，造成这方面的原因有哪些呢?一位闸北区写字楼租赁中心的工作人员告诉我们，其实写字楼价格上调存在多方面的因素，例如地段、周围配备设施、办公装修情况，这些都是影响写字楼价格的重要因素。
首先企业选择写字楼的时候，都会考虑地段的位置，特别一些面向社会的服务公司。如果公司所处的位置非常偏僻，那么可能造成客户的流失，因此这类公司一般会选择人流比较多的写字楼。写字楼的地段越靠近市中心，价格也会越贵，但是相对来说带来的企业效益可能会大一些。
其次，写字楼周围的配备设施也会影响写字楼的价格。例如刚开发的CBD，周围设施一定是正是在建造中，所以这段时间的写字楼价格就是比较便宜，但是随着写字楼的建成和商家的入住，写字楼的价格会出现上调，甚至在原来的价格上翻了好几倍。
企业选择写字楼的时候非常看重装修这方面，虽然现在的写字楼大都是现代装修，但是根据写字楼等级的不同，写字楼的价格也会产生差异。例如甲级写字楼中的装修要比一般的写字楼完善很多，而且各方面的应急措施也是比较周全，例如电梯的等候时间不会超过半分钟，这方面满足了现代人的高效率生活要求。
生活中影响写字楼价格的还有很多因素，如交通因素。最后新洲房产提醒大家，企业选择写字楼一定要以公司发展为主要方向，如果公司只是面向地区用户的批发公司，那么就没有必要选择市中心的写字楼。
