1、我是昆明市 市级公积金 ，我爱人也是市级的，首先你要确定你和你爱人的公积金是省级的还是市级的，市级的话可以参考我的办理流程。省级的有一定参考意义，但具体办理流程还需咨询相关机构。我是06年4月办理的，当时公积金贷款每人最高可贷40万。其次，你要明白，商转公不能怕准备材料麻烦，不能怕请假麻烦，多想想转公后能省不少钱，你就动力十足了。我转后 比商贷节省近600元，而且我跟我爱人的公积金加起来刚刚够还公积金贷款，工资不用动了。最后，如果有一方没有公积金也能贷，但是具体流程就不知道了，估计跟这个需要准备的材料差不多，具体还是咨询当地公积金管理中心。
2、公积金贷款基本条件：公积金笨仃鲈衷账户开户满6个月，连续足额缴存6个月以上。以下是需要准备的材料清单：1、借款人及配偶的身份证、户口本（首页、户主页、本人页）、婚姻关系证明（公章页、内容页），需验证原件，复印件各3份。2、借款人及配偶单位出具的公积金缴存证明，原件1份，复印件2份。3、如有一方没有公积金，需提供收入证明，原件一份，复印件2份，证明格式到昆明市住房公积金管理网站下载。4、原商业贷款所购住房的商品房购销合同（合同需已备案，一般开发商给你的都是备过案的）或二手房买卖合同公证书，验证原件，整本复印3份。5、原商业贷款的借款合同，验证原件，整本复印3份。6、原商业贷款所购住房的房产证复印件，复印3份。7、房产档案摘抄表，原件1份，复印件2份，可到昆明市住房公积金管理中心（南屏街华尔贝大厦）六楼还是七楼记不清了，可以去打印，10元一张。8、商业贷款银行同意提前还款证明，原件1份，复印件2份。可到你贷款行的个贷中心办理。我的是建行的商贷，我就到护国大厦的建行个贷中心二楼大厅办理的，拿个号，带着身份证就能打印了，不收钱。9、经银行盖章的商业贷款对账余额单，注意这个当月有效，如果你这个月开了没办理成功，下月办理的时候要重新打印一份，这个的办理地点和8中的地点是一样的。可以一起办掉。原件1份，复印件2份。10、原商业贷款银行的贷款还款账户，身份证正面和银行卡正面一起复印3份。11、原商业贷款还款卡3至6个月的交易流水，原件1份，担保公司留存。这个任何一家银行柜台都可以打印。我的就在我单位附近的建行打印的。12、借款人公积金贷款还款银行账户，身份证正面和银行卡正面一起复印3份。我当时办理的时候，还是用原商贷的还款银行账户，所以就没有重新办理公积金还款银行账户，第12项就没有提供。可以自己选择，如果你不想用原商贷还款银行账户，你可以重新办一个。13、如有一方没有公积金，需提供经银行盖章的近半年工资卡交易流水、税务局出具的纳税证明，原件1份，复印件2份。14、共同还款承诺公证书，原件3份，这个婚前财产提供。婚后买的房子不用提供。15、此项为担保方式，有三种，一般选择第一种：一是用原商贷所购住房抵押的，需由担保公司提供阶段性担保。这个你在材料全部准备好之后，去华尔贝大厦公积金管理中心四楼，有专门的担保公司在那边。二是采用其他住房抵押的。这个就不清楚了。三是采用质押方式的。也不清楚。一般都是用第一种。
3、材亓歃肿肖料1、2、3、4、5、6、8、9、10、11、12、13自己完全可以准备，就是有点麻烦，耗时间。材料7的话，你可以在最后去华尔贝大厦公积金管理中心办理商转公的时候，先去六楼或七楼叵萤茆暴（真的记不清了）打印。材料14我不清楚在哪办了，你可以打公积金中心电话问问。材料15不用管，上述材料准备好后，就去华尔贝大厦四楼办理，记住找你的商贷银行办理，我是建行的，就找建行窗口。建行这边审核完成后，会让你去旁边的担保公司办理，担保办理完成，会让你去旁边的公证窗口办理公证，办理完公证就结束了。等着放款通知，担保公司会联系你，通知你到哪个银行去办理商贷还款，就是和银行结算清楚，以后你就不欠银行钱了，欠公积金中心的钱了。担保费：贷款金额20万以下2300元，20万以上包括20万，3500元，还有200元什么办理费用。公证费500多元。最好带着卡去，有些收费只能刷卡。
