1、写字楼的租金一般都会涉及到一个重要的因素就是租赁期的递增，一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。
2、另外写字楼租赁的时候一般时间会比较的长，租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。
3、写字楼租赁的时间是比较长的，所以在租赁写字楼的时候一定要提前商量好价格，同时写字楼一般都是有一个免租期，可以和租户商量的时候尽可能的把免租期的价格往前这样也是无形当中增高了房租。
4、物业在租房的时间尽量搭配租房，比如套餐形式的选择。
5、选择好的企业会给租房客带来向上的影响力，无形中提高了房子本身的价值，这个就是溢价。
6、周边配套设施和便利的交通也是吸引房客的较佳选择。
