1、关于婚前一人首付的情况。 夫妻的一方结婚前，以一方个人的名义购房并贷款的，结婚后，用夫妻共同的财产去还贷的，离婚时该不动产由双方协商处理。 婚后共同还贷以及财产增值的部分，离婚后，需要由产权登记一方对另外一方进行相应的补偿。当然，房屋应该属于购买的一方。
2、关于婚前一人全款买房的情况。 夫妻一方婚前或者婚后购买房屋产生的增值部分，属于一方财产，即使离婚后，增值的部分也不会分割的。
3、关于同居时双方出钱买房的情况。 一般这种情况是不会考虑户主是谁的，在婚前双方出资买房，被认为同居以及婚后的共同财产，因此，在离婚的时候会选择平分处理的。
4、关于婚后一方父母出钱买房的情况。 结婚后由一方的父母出钱买房，产权在子女的名下，属于赠予财产，即使离婚后，也不予分割，被认为是一方的个人财产。
5、关于婚后共同出资买房的情况。 这种情况和同居时出资买房的情况是一样的出来的，会被认为是双方的共同财产，即使没有名字，离婚的时候也是要平分的。
6、 其实，财产本身是没有属性的，不管是男人还是女人婚前购买的房子都是一样的分割方案，因此，聪明的你，只有擦亮眼睛，用自己的智慧和能力才能保障自己的合法权益，当然，具体情况还需要具体的分析。
