1、房屋内的装修二手房想要卖个好价位，房屋内的装修也是非常重要的一项，当看房的人看到房子装修的那么漂亮，或者看上去很新，很干净，那么，自然也会喜欢上。如果房子内部破旧，很多瑕疵就会暴露出来，买家会一直挑毛病，很难卖的好价位的哦。
2、合理定价二手房的报价不能根据自己感觉报价，可能会出现报高了没人买，报低了自己吃亏的情况。而应该根据房子的格局、室内的装修、周边配套设施、教育、周边房价等综合情况来订价，如果房子有明显的优势，可以把价格稍微定得比市场价高一些也是可以的。
3、突显房子的优势有时候二手房会比较破旧，但这个二手房最大的优势是，房子很方正，而且朝正南方向，非常通风；教育配套设施很完善，蟛杆戛攉小区内有专门的幼儿园和小学，宝宝上幼儿园就在家对面，不用过马路，也不用接送，非常方便，把优势给大力突显出来，买房者就会把重心点放在了优势上，会增加喜欢度。
4、选择一家靠谱的中介现在的中介非常多，大大小小的，小的有个人开的中介，最好不要选。要选择正规的中介，才能更好地保障自己的利益，保证二手房的安全问题。
5、与买房者谈判过程中别急着报最低具弈蚕芗价在与买房子谈判的过程中也是有技巧的，当你发现看房的人对房子比较满意的时候，价格可以说高点，并且再把房子的优势给说出来，刺激买房者购买欲望；但如果看房的人对房子各种挑剔，你价格可以适当压低一些，或许看房的人会因为价格的优势而考虑呢。
6、适当调整价格如果房子放在中介一年多都没有卖出去，就要适当调整价格了，可能这个价位，市场接受不了，毕竟现在二手房源的选择性很多，如果房子本身没优势，价格又偏高，那肯定是很难卖的出去的。
