长沙市住房公积金——如何计算贷款额度

 时间:2024-10-11 19:49:58

1、首先需查询您本人的账户信息。方式一:可以登陆城市住房公积金管理中心官方网站http://www.csgjj.com.cn/,点击网上业务大厅“单位/个人版”,输入身份证或手机号码,若没有注册的,点击注册即可。

长沙市住房公积金——如何计算贷款额度

2、登陆进去后点击“我的公积金”→“个人明细查询”,记录下每月收入金额及当前余额。

长沙市住房公积金——如何计算贷款额度

3、方式二:添加微信公众号“长沙住房公积金”,关注→绑定→点击“我的公积金”查看个人明细账。记录下每月收入金额及当前缴存余额。

长沙市住房公积金——如何计算贷款额度
长沙市住房公积金——如何计算贷款额度
长沙市住房公积金——如何计算贷款额度

4、方式三:本人携身份证原件至长沙市公积金管理中心,可免费打印个人缴存明细。(不建议此项,麻烦要排队)

5、然后将刚刚记录的数值套入以下公式:公积金贷款额度=(公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+公积金个人账户余额)×2其中“公积金月缴存额”是指每月个人缴存+单位缴台仵瑕噤存、“未来可缴存年限”男士是60减去实际年纪,女士是50减去实际年纪,按借款人身份证日期计算(实岁),贷款年限按虚岁计算(往后推半年)。

6、举例一:小明,男,公积金每月缴秽颢擤崮存1000元(个人缴存500+单位缴存500),公积金当前缴存余额是20000元,今杏揉动减年40岁,那么贷款额度为:(1000×12×20(男士60-实际年龄)+20000)×2=520000,所以小明的贷款额度为52万。举例二:小王,男,公积金每月缴存1000元(个人缴存500+单位缴存500),公积金当前缴存余额是60000元,今年25岁,那么贷款额度为:(1000×12×35(男士60-实际年龄)+60000)×2=960000,计算出来金额为96万,由于长沙市公积金最高贷款额不超过60万。所以小王的贷款额度为60万。

7、温馨提醒:1.如果夫妻双方都有缴存长沙市公积金,可以丘轲颜逅叠加两个人的贷款额度。2.如果是湖南省内异地公积金缴存职工,在长沙买房申请长沙柬缰缣挞公积金贷款的,也按此公式计算。3.如果公积金缴存基数有变动的或办理了转移前后缴存额不一致的,根据近6个月缴存额的平均值计算月缴存额。(如1-3月每月缴200,4-6月每月缴400,公积金月缴存额为300元)

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