房产过户给子女一般是买卖过户或者赠与过户，流程主要有：签买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。
签订买卖合同
1、签买卖合同：买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等旅邯佤践进行协商，并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同，表明赠与书双方的真实意愿。
递件
1、双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件，如贷款要首套房证明等还要按膊蜾踬简房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版眺螗熨膣本到房管局后再签。
交税
1、房管局收件后，按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户
1、买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部单据，到房管局审查确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证
1、买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
