1、 1、房产的属性一定要搞清 目前，房产有多种类型的产权属性。包括普通商品住宅、商铺、酒店式公寓、军产房、动拆房以及小产权房等，其中非普通商品住宅会涉及到很多的法律方面的问题，特别是一些自建、属于非法产权的房，购房者需要特别的关注，以免后面出现纠缠不清的法律问题。
2、 2、看房也要看差的一面 选择看房时机也很重要。人们总是倾向在天气好，阳光好的日子出门。然而对于买房来说，一套房子的状态，最终还得看它最差的情况下的表现，这类似于经济学中的“木桶理论”，最短的木桶板决定了桶能盛水的多少。在看房时，不单只是在晴天看，也需要在阴雨天、潮湿的天气看，总体判断房子的在一般恶劣、极端的天气下的表现。
3、 3、选择楼层的问题 对于楼层，有人喜欢底层，活动方便。有人喜欢高层，视野开阔，通风良好。但总的来说，还是高层要更好一些，但通常价钱也相对较贵。对于高层，其实9-11层，并不算高层，在气象上，甚至还有“扬灰层”之说，也就是说空气污染跟真正的高层比，相对较重。越高，楼层的空气会更好。
4、 对于比较重视“霾”污染的购房者，可以再多投入一些资金，往更高的楼层住。而如果是没有条件的，那可以选择加装室内空气净化器，或许还来得更实效，故住低层也无妨。
5、 4、对比选择不可少 要想买到中意的房子，货比三家，多跑几家准是没错。另外，多跟购房者一起交流，你也能从中得到很多从房产开发商那里所得不到的信息。总之，你要更多、更全面的了解房子、小区、区域规划的信息，无论是利用人际关系，还是互联网等渠道。
6、 5、购房资金避免闲置 最后不得不提醒一点，对于购房，很多购房者通常都准备有一笔资金，少的几十万，多的上百万、上千万，那么如果一时拿不定主意或是在等待购房，那么这些资金如果仍是闲置，那是比较可惜的。可配置一些现金的理财工具。
7、 看房和买房期间，高效利用好手头资金也是一个很重要的方面，这跟买房子所需要的精打细算，也几乎是如出一辙。
