开鞋店不管是女鞋品牌加盟店还是开普通的女鞋加盟店，地址选得好，那么你开店已经成功了一半了，那么下面和你详细讲解下选址时该考虑哪几大因素。
一、 人的因素
1、人口特性：根据人口统计局的调查报告，可以轻易地得知商圈内的人口数、户数、男女性别比例分布，年龄层分布，以及比例数字的动态消长等资料。再配合评估消费能力的统计数字，可计算出各个商圈的基础消费力指标。
2、人潮走向：有些人经常有疑问，为何同一条路上，两旁边的店面生意差那么多？这就跟人潮走向有蔡龇呶挞关。在国内大家习惯靠右走，因此上班时，大家往火车站、捷运站，或公车站的方向走去，靠右侧的商店适合开作早上生意的店，如早餐店、书报摊、便利商店等。而下班时，大家回程走另外一侧，因此另外一侧适合开作下午及晚上生意的店，如鞋店、书店、服饰店等。
二、道路因素
1、停车便利性：人们在逛街购物时大部分都喜欢选择自行开车或骑机车，停车是否方便反而成为首要考虑要点。除了公立停车场之外，最近一些量贩店、大卖场，如家乐福、大买家等设在市区的分店，祈硗樘缎其所附设的停车场反而替附近商家的顾客提供了即可遮风叉可避雨的停车场，带动了人潮，形成十分有趣的现象。另外对于喜爱用机车代步的青少年消费者，广设机车停车场，将会增加其购物满足感。
三、商店的因素
1、著名商店：根据实地调查，麦当劳的确可以在商圈内发挥吸引人潮的集客功能，因此在评估商圈立地时，可当为重要参考。
2、竞争对手鞋店：设店前先针对同一个商圈内鞋店的数目，还有这些鞋店的位置做仔细的归类与分析，藉以了解各家鞋店业绩优劣的原因，以找出最佳的鞋店设立地点。
3、互补与互斥的商店：所谓互补的商店就是消费顾客群与本鞋店重迭，这些互补店的顾客也会附带至本鞋店消费。例如服饰店、珠宝店、钟表店、花店、饮食店、咖啡店等，都是鞋店的互补店。消费者到上述其它商店购买服饰、珠宝、暍咖啡时也会至鞋店买鞋。
