物业收取二次供水费，如果物业属于包干式收费，再次收取二次供水费是不合理的，如果属于按项收费，则属于合理的行为。根据物业服务收费管理办法溟猫钽吟第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
物业管理项目的介绍
物业管理项目是指物业管理企业接受业主或使用人委托按物业管理委托合同约定的需完成的任务。物业管理项目的计量单位为个。一般一份物业管理委托合同表现为一个物业管理项目。对某一物业管理项目，可以从物业名称，物业详细地址，物业占地面积。
土地使用年限，竣工时间，房屋建筑总面积、接管时间、解除时间、项目取得方式、项目获奖情况等等反映该项目的情况。一个物业管理企业可以管理多个项目，大型的物业管理企业管理的项目就更多。
物业管理企业的服务质量、经营状况决定其承接项目的多少。因此，物业管理项目的多少可以反映物业管理企业的规模和经营业绩。
