1、项目类型：1．社区居家养老服务设施建设项目；2．居家养老服务网络建设项目；3．养老机构建设项目；4．养老服务人才培训基地建设项目；5．养老产业相关项目。
2、借款人资格：借款人应为依法成立的实施社会养老服务体系建设的企（事）业法人及其他合格主体，具有清晰的产权关系和健全的治理结构，并具有与国家开发银行合作开展业务的相应资质。不同类型的借款人需满足相应行业的从业资质和条件。
3、项目资格：养老项目的资本金来源含政府补助资金、借款人自有资金和纳入项目总投资的借款人非货币资产等。资本金占比应不低于总投资的20%，不足部分可申请贷款；项目资本金应与贷款资金同比例到位。
4、还款来源：主要为公司自由现金流。
5、贷款利率和期限贷款利率按照国家开发银行贷款定价模型进行测算。贷款期限根据项目偿债能力分析确定，最长不超过1 5年，宽限期应不超过项目建设期，且一般不超过3年。
6、信用结构充分利用借款人、担保人、项目自身、地方政府等相关利益方的有效资源构建信用结构，可采用资产抵押、保证担保、股权质押、收费权质押等合格担保方式。完善其他风险缓释措施，包括客户在国家开发银行建立监管账户等。
7、具体流程项目开发——评审——审批——信贷
