1、贷款买房的时候，最先考虑的就是自己的经济实力，要对自己的目前以及未来5-8年的经济状况，有比较清晰的定位与思考，做出合理的评估，主要是准确判断每个月的还款能力，免得贷款买房以后“捉襟见肘”。
2、再就是选择合适的贷款银行，主要是现在国家政策放开了，可以购买二套房了，但是首付之后的余款（首付是30%，余款是70%）是金额很大的，每个银行针对贷款人的具体政策是不一样的（比如有的银行要求贷款人的户口限制）。
3、还有一个就是，贷款之后的还款方式直接关系到每个月的还款金额，以及家里的“剩余的钱”的支配情况，现在的银行一般是有两种方式可以选择：等额还款和等额本金还款，贷款人一定要计算清楚。
4、还有就是现在的社会是个讲究诚信的社会，所以在向银行提供资料的时候，一定要真实，不要弄虚作假，尤其是收入证明，最好不要“打肿脸充胖子“，过度的夸大，只会最后让自己吃亏。
5、还有就是在银行预留的电话号码和地址，一旦遇到了更改，要及时去银行（或者是电话）进行资料的更新，免得遇到突发情况（比如国家降息等），银行无法及时联系到贷款者。
6、还有就是，想利用公积金的小伙伴，贷款买房之前不要使用公积金，使用过后你的公积金就会清零，贷款额度也随之是归零，再申请公积金贷款的成功几率很小。成功申请的，就可以利用每月的公积金还贷款哟。
7、如果手里有了足够的现金，很多人想到的是提前还款，在这里建议贷款的一年内不要提前还款，还有就是当时贷款的时候享受了7折利率的话，就更不着急提前还款，闲置资金可以投资或者理财。
