1、首先要看地段交通怎么样，买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素，上下班，出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考踟梯扳盆虑的。因此，要关注交通工具的数量、种类（比如、公交、城铁还是BRT）、距离公交/站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。
2、其次看小区环境，小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装（比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等）、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。
3、然后看房子户型，户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。
4、最后必须向售楼员咨询房屋物业费是多少？房屋的价格是多少？是按照套内面积还是建筑面积，来计算房屋的价格锵荚徕啭？交房时间、公摊比例、梯户比（一梯两户、两梯三户/四户或多户），以及停车位问题（地上车位、地下车位或地上地下车位均有，车位比多少，收费标准，可租可售或只租/只售，是否人车分流），这些问题都必须咨询清楚。
