1、什么是美国投资移民EB-5签证：EB-5投资移民是针对海外投资移民所设立的移民签证类别，允许外国投资人、配偶及21岁以下的未婚子女通过投资相当数量的资金而获得美国永久居民签证（绿卡）。EB-5的主要精神是：外国投资者只要在美国境内投资100万美元以上设立企业，并创造10个就业机会，就可获发二年期的有条件移民签证。若二年届满前90天，该项投资行为仍存在并运转正常，则投资者可申请将条件解除，从而获得正式的永久居留权。1993年，美国政府对该投资方案进行了修正，申请人只需投资50万美金（约人民币400万元）到“经济特区”，既能享受“间接”创造就业机会的弹性资格优惠。
2、美国移民为何选择EB-5投资移民项目：投资风险低资金统一存入银行联合信托帐户；申请通过批准，银行才将资金从帐户中转入投资项目；如拒签，五十万美元的投资款和五万美元的管理费将全额返还。项目实际且回报丰厚每一投资者可跟踪开发进度，并将获得公寓的产权；5年后，可自由选择是否出售转让产权。投资预期回报丰厚。转永居身份可靠投资移民项目，可确保在两年期限内能直接或间接制造不少于每年10个的就业机会，充分满足美国移民法规定，保障投资者轻松拿到绿卡。
3、美国优质EB-5投资移民项目介绍：美国旧金山金银岛项目，该项目是亨瑞集团在2015年度强强联手美国顶级区域中心“美国区域中心”共同推出的美国投资移民安全、低风险、绿卡和资金双重保障的优质EB-5投资因项目，项目将由美国最大的地产集团之一Lennar、Stockbridge资本集团、WilsonMeany和Kenwood投资公司联合开发，在岛上兴建一座海景优美的全新社区。在基础设施建设完备的基础上，总体计划建设约8000户住宅、500个房间的酒店、10万平方英尺的办公面积、14万平方英尺的零售商业面积、31.1万平方英尺的历史建筑改造以及300英亩的公园及公共休憩用地。项目坐落于美国旧金山湾内的人工岛金银岛（“TreasureIsland”或“TI”）及其附属的芳草岛（“YerbaBuenaIsland”或“YBI”），总面积约465英亩。该岛得名于著名小说《金银岛》，是旧金山市历史地标之一。为举办1939年的金门国际博览会，旧金山市政府于1936-1937年填海建成金银岛，二战期间该岛被征用为海军军事基地，直至1997年基地关闭。2011年6月，旧金山市政府正式批准金银岛项目开发文件。
4、项目优势：地理位置优保米马藁越：项目所在地位于旧金山湾内岛屿，由海湾大桥与和奥克兰相连，开车约15分钟左右即可到达两市中心商业区，为旧金山市区最后不多的大型社区开发项目。旧金山市为全美著名的靛炙耪淮旅游胜地，美国西部金融重镇，科技与文化产业发达，驻扎了诸多世界著名金融机构、企业与大学，如美国银行、富国银行、Visa、世界大型医疗企业麦克森公司、斯坦福大学、加州大学伯克利分校等。开发商实力雄厚：Lennar公司创建于1954年，1971年上市，为美国最大的住宅开发商之一。Lennar公司曾开发过若干美国退役军事基地，有丰富的新社区规划建设经验。Stockbridge资本集团是美国证监会（SEC）的注册投资顾问，管理的资产约78亿美元，致力于大中型房地产项目的综合开发。WilsonMeany是一家加州的综合地产开发商，曾开发过GAP总部大楼、旧金山渡口等当地著名建筑。Kenwood是一家加州的基金投资公司，主要投资领域为地产开发、土地所有权等。抵押品价值充足：EB-5贷款拥有该项目部分可开发地块的第一顺位抵押权。贷款条款规定贷款总值不得超过抵押品市值的65%，保证抵押品价值充足。就业指标充足：依据RIMSII经济模型计算，针对EB-5贷款一期，其建设成本即可产生3,387个就业机会，总共创造3,430新增就业机会，完全满足EB-5客户I-829取消条件的就业指标。
