分期付款的优缺点

1、风险较小。分期付款的期限较长，比较容易发现房屋存在的问题，遇到房产商不能按合同约定完成工程进度或房屋质量存在问题的，或房屋存在产权纠纷、财务纠纷的，买方可以停止支付房款，及时采取措施减少损失。

2、付款压力较小。分期付款（付清房款）的期限一般在半年至几年不等，每次付款的数额比一次性支付的数额要小得多，购房者的负担较轻。

3、房价相对较高。与一次性付款的价格相比，分期付款的价格一般要稍高一些。

4、手续较多。既然是付款，付款的次数就多，手续也繁杂一些。取得房地产权证的时间拖长。