1、首先我们应该选择一个值得信赖的房屋中介或网站，了解这个二手房的使用年限、贷款还款方式、各种证件合同、税率等。选择心仪的地段和适合自己经济条件的房子，接下来就是实地考察。
2、看这个二手房的路段是否优秀，交通是否便利，周围有没有学校、超市，是否有工厂类的污染源，小区的基础设施建设如何，当然以个人的喜好有关系。特别注意看交通是否便利，以防过后出行不便
3、看这套房子所处这栋楼电梯好坏的同时更应该看看楼梯或者说安全通道是否通畅，不是说以后让你天天爬楼梯而是在不得不用楼梯的时候能保证畅通无阻。
4、进入这个二手房时看看墙面的情况是否有损伤，墙角处有没有龟裂有无渗水现象，地面、上下水管是否有无地砖破裂或渗水现象，特别是厨房和卫生间以防后期入住时会给自己带来不必要的麻烦。
5、打开窗户看看是否通风流畅是否采光比较好，窗户与墙面的结合部位有无漏风渗水现象，整个房子的隔音是否满意，必要时在雨天可以查看房屋的照明是否良好。
6、看完整个房子的细节过后，要不忘再询问下周围的邻居这个小区及这栋楼的具体情况，毕竟在这个小辨泔矣嚣区住的人对情况都比较了解也不会欺骗你，多问几户人家便于总结，最后以实际情况决定是否入手。
