1、验房时要提前准备好红外线水平测试仪，要使用红外线水平测试仪检查房屋前面地面的平整度，发现平整度不符合规定的地方，要及时联系开发商维修，要在维修达到规定质量标准后，业主再收房。
2、验房时要提前准备好相位检测仪，要使用相位检测仪检查房间所有插座的电线相位，发现电线不符合规定的地方，要及时联系开发商维修，要在维修达到规定质量标准后，业主再收房。
3、验房时要提前准备好面积测量鞭徇跋尜仪，要使用面积测量仪检查房屋的面积。面积误差在3%以内时业主要接受误差，面积误差大于3%时，要及时联系开发商维修，要在维修达到规定质量标准后，业主再收房。
4、验房时要提前准备好水压测试仪，要使用水压测试仪检测房屋水压是否正常，发现水压不符合规定时，要及时联系开发商维修，要在维修达到规定质量标准后，业主再收房。水压测试仪
5、验房时要提前准备好空鼓锤，要使用空鼓锤检查房屋墙体的质量，发现房屋墙体有空心的地方时，要及时联系开发商维修，要在维修达到规定质量标准后，业主再收房。
6、验房时要提前准备好粉笔，要捂执涡扔使用粉笔在发现问题的地方画出标记，并用粉笔写上具体是什么问题，在检查完所有问题后，业主要把所有粉笔标记的问题，记录在自己的本子上，粉笔标记的地方留给开发商来检测处理。
