1、在工业地产二级市场，还存在着另一种厂房，所谓高层厂房。就是两层及两层以上，且建筑高俣觊鄄幼度超过24米的厂房。可用的工业土地资源越来越紧张，地价每年都在飙升。工业地产经过几十年粗放的筛觐子裆发展，终于到了捉襟见肘的地步了，因此高层厂房的建造是必然的，也是合理的。
2、从企业特点判断是否适合高层厂房：如规模较小、企业初创、资本不足、生产轻型、工艺常规、短期过渡。
3、从行业类型判断是否适合高层厂房：如果你的企业时属于以下几种行业类型的话，可以考虑：电子电器、生物工程、软件工程、服装加工、文化产品、科研、产品组装、包装、医药分袋、仓储、物流配送等无污染行业。
4、换句话说，只有一些特殊的行业才需要实用单层厂房，比如说，车间中不得不放置尺寸大、较重型的设备生产重型产品。而其他企业，完全可以选择高层厂房！
5、高层厂房有些还有相关优惠政策，企业主最好也了解下。比如在浙江，就有鼓励提高土地利用率，减免部分手续及费用。广大企业主可咨询相关部门，或寻找一家工业地产机构帮你服务。
