如何买一所废弃的房子

 时间:2024-10-16 04:01:22

1、你购买房子计划是什么,这会影响你花多少钱,举例来说,如果你打算住在家里,你就得计划一切必要的维修,使之适于居住,这将需要很多钱,所以你必须保持低的购买价格。如果你想在房子上呆几年而不做任何维修,然后再把它卖掉,你可以付得更多一些。不管你的意图是什么,在你继续购买房子之前,一定要把它们弄清楚。

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2、考虑预算,你至少应该有足够的现金作为首付,否则你可能会有财务危机,如果你没有足够的现金马上花掉的话,考虑和别人合作。

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3、寻找那些被遗弃的房子。有时候,找一块废弃的房子就像在附近开车一样容易。如果你看到一间看上去破旧不堪的房子,杂草丛生,信箱里满是信件,没有明显的生命迹象,这所房子可能会被遗弃。如果你遇到其中的一个,你仍然需要经过几个步骤来确定房子是否真的被遗弃了。

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4、县政府通常拥有财产所有权的记录。你可以通过访问这个办公室找到被遗弃的房子,询问他们是否有被遗弃的财产清单。

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5、询问房地产拍卖。

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6、询问房常挢傣捅地产网站和房地产经纪人,你也可以直接咨询房地产经纪人。即使他们的公司不负责一个废弃的房子,房地产经纪人通常会关注当地的房地产市场,他们很可能会知道你可以调查的那个地区的废弃房屋。

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7、联系当地社区改善组织,他们有时会购买或出售被遗弃的房屋。

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8、与邻居打听。如果你遇到一个看起来被遗弃的房子,你应该先问问房子周围的邻居。

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9、多方打听之后,设法联系业主,问问业主他是否愿意出售房产。

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10、如果你找不到失主,就联系银行和政府。

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11、检查房屋。购买之前让工程师进行一个彻底的检查,了解有哪些东西需要修理,具体花费多少。

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12、提出报价,达成协议。

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