1、第一、我们需要注意的是买卖双方的当事人和共有人都要到场，同时交易双方和共有人的身份证和户口鲋蕃罔剂簿以及结婚证都必须拿出来，另外还要有房产证，买房子的朋友们如果是异地的话。需要有一个房地产部门开的无房证明。
2、第二、大家可以通过房产局进行网签购房合同的办法，然后由办事员录入合同主要信息，双方觉得有必要的话，可以自行写一个认购合同，各自签字保留一份，也是可以的。
3、第三、资金方面我们可以通过房地产部门进行转款，具体的办法是，买方将资金转移至房产局账户，这时候就是房产局进行监管了，一般在5个工作日后再转到卖方的账方上，类似于支付宝的形式。
4、第四、我们在缴纳税费的时候，可以由地税局进行计税，而且基本的数据也是地税局进行计算，一般地税局按网签的合同价为基准，但是要是出现市场差异太大就会进行调整了。
5、第五、地税局方面的收税的缴纳我们完成以后，就可以再到房产局进行真正的过户手续的办理了，这时候我们根据房地产的要求进行填写自己的情况，然后交档这样办理的收据就结束了，一般两三天就可以拿到手续了。
6、最后为我们要注意一些事项是，大家在于房产局的办事人员进行接触的时候，一定要多问情况，因为他们天天办这些业务，大家只要客客气气的，房产局的人会帮助你很多，这样你买房子的安全系数就提高了。
