如何绕过中介租房或者出租房屋

 时间:2024-10-14 09:27:20

1、在租房前,首先要明确自己打算在哪个区域租房,这样便于快速的找到目标房源。在哪个区域租房往往受限于工作地点、区域房屋价格等信息。另外,还要确认是租品牌公寓还是小区房屋。

如何绕过中介租房或者出租房屋

2、确定租房区域后,接下来要搞明白这一区域都有哪些好房源,价格都在什么区间。最好的办法有两个:1. 找在附近租房的认识的人询问;2. 找中介。这里最好的办法是是找中介,因为方法1受限于人脉,而中介手上有大量的房源信息。

如何绕过中介租房或者出租房屋

3、中介公司为了拿到你租房的中介费以及房东出租房屋的中介费,会不遗余力的带你看他手上的房源,你经过对比后可以选择自己中意的几个房源,然后和中介压价,看看这一区域的房屋市场价格及底价到底在什么水平。这个过程中建议遇到好房子的时候,建议不要被中介忽悠的交了定金。

如何绕过中介租房或者出租房屋

4、通过步骤3获得了市场信息及找到满意的租房区域后,就可以想办法绕过中介来自己寻找房源。当然,这里道德上有点辔亿呶邂说不过去。但是,反过来想,中介公司现在的中介费用也太高了,如果你有钱,你可以通过中介。你没钱就不要纠结了。下载几个租房的APP比如58同城等,然后在里面找这一区域的个人房源。现在的app都提供查找个人房源的功能。

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5、个人房源中的房子也要进行甄别。因为很多中介会注册为个人,然后你以为他是房东本人,但是他不是,到头来还是要收你的中介费,或者获得你要租房的信息,接下来就会骚扰你,向你推荐房源。最简单的鉴别方法是,看他发布的房源数量,一般房东最多发布2套房源。而中介会发布好多条租房信息。

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6、看完房子还要在软件中看看房东的个人信息,有没有被投诉过。如果有投诉过,说明这个房东要么发送虚假消息,要么不好接触。尽量避免选择被投诉过的房东。

7、最后,按个在个人房源中通过私信联系膊蜾踬简房东,这个就看运气了,如果正好遇到一个房东手上的房子还没租出去,他一般会回复你。然后你们约出来看房进行下一步即可。当然,现在的房东大多是有钱人,有很多房子,他们的房子不是用来住的,就是买来租房。这样的人为了避免看房占用太多时间,会选择把房子委托给中介。因此,能不能直接联系到房东,也看个人运气。

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