40平方米的房子要看是什么户型，比如40平方米层高有5米左右的话可以做成个loft式的双层小公寓，层高不太高的话也不要紧，毕竟20平方米都能设计出五脏俱全的小单间。
平层
1、如果是40米小平层的话，卫浴肯定不能占空间太大。毕竟要容纳客厅电视厨餐厅等必要生活条件，可以设计壁龛或者玄关凳等节省空间。
2、卧室肯定就是家的灵魂啦，可以拿出8平左右在靠窗的一方打造一个自己认为舒适的卧室，卧室里可以打一个收纳能力强的卧室柜。
3、厨餐厅和客厅不一定要分开，可以做一个玻璃隔断，美观又大方还可以有效阻挡厨房空气进入室内。
设计LOFT式
1、双层的空间带来的肯定是双倍的快乐，LOFT设计就可以用楼下空间做客厅和厨餐厅卫浴等，楼上空间如果还比较充足的话还可以打造属于自己的小书房和衣帽间，以下图40平方米设计图为例。
2、总的来说还是要看40平什么户型，有精准尺寸的完整户型图的话不管是自己设计还是找别人设计都会方便许多。
