1、选择有正规职业的人如果你的房子的地段比较好，不愁没人租房的话最好把房子租给一些有正当职业的人，这样的人租房子的目的就是为了本本分分的上班，对房子会比较爱护，不会损坏到房子，特别装修是精装修的房子。
2、核实租房者身份很多房东在租房子的时候都不会过问对方的身份，其实这样是对自己不负责任的表现，在租房时一定要核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位等，保证租房者是守法的人。
3、租给长期租房的人租房子尽量选择那些能长期租房的人，因为长期租房的人一般都是在附近工作或者上学的租客，这样的租客会让人更加放心，对短期租房的人一定要小心谨慎。
4、签订租房协议一定要和租房者签订租房协议，这样可以避免日后出现房子或者家具损坏有合同赔偿协议，切记不要口头协议，真到出现问题的时候只会造成不必要的纠纷，合同对自己对租房者都是一种有效的保护方式。
5、多要押金租房一般都是有一个月的房租作为押金，如果是新装修的房子最好多要一些押金，这样对自己是一种有效的保护手段。
6、多去看房子很多房东在把膊蜾踬简房子出租以后就不问事了，这样是非常不负责任的表现，应该每隔一段时间就去看看房子的情况，毕竟是自己的房子，要花点时间检查房子的状况，此外应该多和邻居打听租房者的状况，做到心中有数。
