1、分析消费者好的选址，并不是说要地段有多贵，而是依据是否和店铺的定位相符合，店开在哪儿，取决于何种类型的门店。要做好店铺产品分析，了解主要消费群体是什么人、年龄段多少，亦或是情侣、上班族比例各占多少，人均消费是多少，同时可以找几个类似的奶茶店进行对比分析。
2、考察位置朝向店铺的位置尽量临街，选择在两面或三面临街的路口，多设临街宣传橱窗。同时，一些大型公共场所迎面处也是能见度较高的位置，可以让店铺更加显眼！
3、交通条件分析交通条件是影响奶茶店开设地点的一个重要因素，它影响了门店经营的顺利开展，以及顾客群的多少，店址尽量选择交通比较方便的地点，位于十字路口，门店有两面临街，周围有地铁站、公交站等等。这样子人流量增多，进店率就大大提高啦！
4、区域前景一个区域的发展前景，往往决定着它未来的经济水平和商业发展。选择较有前景的区域，可以在前期有更多的准备时间，同时也享受着商业发展的红利。
