在外租房需要注意哪些问题?

 时间:2024-10-17 07:42:06

1、 首先,必须得强调一点,租房有可能是一件麻烦的事,特别是租到自己喜欢而又便宜实惠的房子,这就不要一时半刻能完成的事情了。所以建议大家提前一周甚至两周就开始寻找合适的出租房。

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2、 第二,租房尽量不要找中介。中介一般有很多套代理房源,都把自己的吹的天花乱坠,等你相信了去看房的时候就知道什么叫做厚脸皮了。同样的,由于中介有很多套房源,有时就很难及时给你解决问题,比如你的马桶堵了,中介不能给你及时解决,这就比较麻烦了。

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3、 第三,既然说了租房不要找中介,那么应该找谁呢?对,应该直接去找房东,房东的出租房子的目的没有中介那么直接,也许就是因为空房子没人住,不想让房子闲置下来,所以租金也就没那么高,还很好商量。

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4、 第四,需要注意的是家具家电越少的房子越便宜,东西越齐全的房子价格越贵。你要知道,如果你付的包含家电家具的租金,然后给你台破电视,破冰箱,只是个摆设,不仅占地方,还增加了租金费用。

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5、 第五,如果是两个人租的话,可以考虑把整间房都租下来。如果自己一个人和别人合租的话,这就得考虑到合租者的性别、年龄、职业、性格等等,如果遇到性格不合的又脾气暴躁的,就很容易出问题。所以建议提前了解清楚。

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6、 第六,在看房的时候,一定要仔细检查房子,把房子里的任何小问题,都写进交易单里,比如墙面污损、裂痕、脱落等,家具、家电损坏、电路问题、床的裂痕、松动、门桌牢不牢固等,以及潜在的问题都写进去,以免房东,特别是中介以此为借口不还你押金。

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7、 第七,在签订租房协议的时候,一定要仔细阅读协议内容。很多人一看协议内容那么多,嫌麻烦,直接就交钱签字了。我想提醒大家,千万不要嫌麻烦,以免房东后中介拿协议做文章,一定要仔细阅读好,有疑问的马上找房东或中介问清楚,都没问题了再签字交钱。

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