婚姻法新司法解释出台后夫妻婚前财产分得更清,婚姻更没保障,离婚更容易和成本更新。很多人结婚后都希望能把对方的婚前财产变为夫妻共同财产。这里收集本人从业中的一些做法和意见供大家参考。
对于一方婚前购买的房产,法律上明确规定属于一方的个人财产,只有婚后增值部分属于夫妻共同财产。
一方婚前购买的房产变为夫妻共同财产最简单的方法就是加名。
双方直接到房地产管理局申请加名即可。关于费用,部分地方夫妻加名需要收契税,大部分地方还是免费,只收取手续费。
加名属于赠予,一方个人财产变为夫妻共同财产。
一方婚前购买的车辆属于一方的个人财产,只有婚后增值部分属于夫妻共同财产。
方法:
加名或过户到另一方名下。加名或过户到另一方名下属于赠予行为,变为夫妻共同财产。
对于一方财产取得的现金当然属于一方的个人财产,特别是定期存款。
方法:取出后再存入。
说明:由于现金流动性较大,若非固定存放不变的,一般在婚后会自动变为共同财产。
一般来说
可以加名的加名后即变为共同财产
不可以加名的可以加强流动性,使变为婚后取得的迹象。
最后一招为:
双方签订财产协议,约定夫妻双方任何一方的所有财产均为夫妻共同财产,不论何时取得的。
