1、赠与就比较简单了，没有买卖那么多种情况。说到赠与有人总是有想，我老爸的房子送给我天经地义，为什么还要缴税？没办法，市场机制就是这样，房子属于不动产，有特殊性。
2、如果父母通过赠予的方式将房产过户给子女，按规定是需要缴纳房产市值的3%作为契税的，这还不止，赠与需要办理各种手续，需要缴纳公证费和评估费，当然相对于房价3%的契税而言，这都是小头了
3、这意味着父亲把100万的房子送给儿子，儿子需要缴纳3块多的费用才能合法将房子改名，比买卖更不上算。
4、子女以将后房子再转卖，还需要缴纳20%的个人所得税
5、根据财政部税务总局公告2019年第74号规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、陕择遑握父母、子女、祖父母、外祖父浙觎戽锴母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不缴纳个人所得税。因此2021年12月31日前，将住宅赠与给子女，不缴纳个人所得税，但赠与方需要缴纳0.025%的产权转移数据印花税;受赠方(孩子)需缴纳全额5%的契税和0.025%的产权转移数据印花税。
6、赠与税以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税。是世界上许多国家实行的一种财产税。征收赠与税，目的是防止财产所有人生前利用赠与的方式以逃避死后应纳的遗产税
7、赠跤耧锿葡与在房管局的过户手续办理视同房产交易，大概百分之四的契税，印花税多少不清楚，另外赠与房产是一种无偿行为，应该没有5年期限的那邗锒凳审个增值税和个人所得税，但是有百分之二十的赠与税，但父母子女之间，三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的，要有公安机关的证明，房产的价值计算不是当初的买价，而是要到房地产评估机构去进行评估，要交评估费的。
