1、小产权房的房产证只有一个，是集体的，不能进行户口迁移等，比较麻烦所以派出所基本不会受理的。小产权房主要是搬迁的人口买的，所以如果你是本村人口也不影响什么。如果你不是本村户口想落户的话，不建议考虑
2、从住宅方面看，小产权一样居住，如果你是刚需可以购买，买卖也是去集体的产权上去改名，有些小产权是不允许改名的，一定要问清楚，以免以后有买卖纠纷。如果是一手的房子直接从集体那买的顾虑要小些。还请买家多方面考察，再出手，毕竟是一套房。
3、关于贷款，小产权房，银行方面很多银行不给贷款的，买的时候一定先去银行问问，我们这里是农商银行管小产权的房子，牵扯如果以后有急用钱的时候，可以拿房子去做抵押的时候，如果是地区有明确限制的，小产权不给贷款的，一定有心理准备。
4、关于继承，小产权房子一样继承，不影响买卖与继承，经济合适，小编认为多方面考虑自己的情况再下手。如果有条件还是买大产权的比较有保障，如果经济条件有限也可以尝试小产权，但一定看能不能更名改户再下手
