1、首先，在准备贷款买房的时候，申请人必须要符合一些相关条件，才可以进行贷款的申请。
2、其中，申请人要具有合法并且有效的居民身份证、个巅貅晌陔人婚姻状况的证明、购买房子时的住房合同，以及良好的个人征信。
3、然后，申请人要在该银行有个人结算账户，没有的需开立一个结算账户。
4、之后，申请人必须每个月都有一定的稳定收入以及每月偿还贷款本息的能力、支付房子首付的能力。
5、接下来，在符合所有条件的情况下，带上身份证、户口本、结婚证原件及复印件到银行申请个人住房贷款。
6、然后，银行会对申请人进行资料审核，在审核通过后，会评估并确定给予申请人的贷款额度。
7、最后，去银行办理借款合同，产权抵押登记和公证后，等银行下发贷款就可以了。
