1、与物业沟通:首先,与物业管理部门或业主委员会联系,说明楼顶漏水的问题,并要求他们立即解决问题。提交书面投诉可能会更有力量,以记录事件和请求。
2、查阅合同和法律法规:查看您与物业签订的租赁合同或房屋买卖合同,了解其在维修和维护方面的责任和义务。另外,您还可以了解当地的房屋维修和物业管理相关的法律法规,以确定物业的法定义务。
3、寻求法律帮助:如果物业持续拒绝维修并违反了合同或法律法规,您可以寻求法律帮助。可以咨询律师了解您的权益和权利,并根据实际情况采取进一步行动,如起诉或申请仲裁。
4、自行维修:如果漏水问题不是非常严重或暂时可以自行解决,您可以考虑自己进行临时修补或采取其他应急措施。但请记得及时通知物业并留下维修记录,避免违反合同或法律要求。