二建管理的发生风险

 时间:2024-10-13 18:38:39

1、施工的时候你真的发生风险了,但这个风险的变化不是很大,比如说你变化到原来那仅仅是你签合同价的3%上下浮动,你这个3%是不是在你们最初签合同里面那个幅度范围以内

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2、只要在这个5%范围以内,那么即便你有了变化,他也不会给我们调整价格,必须超出了最初你们合同约定的范围以外之后他才给我们进行调整。所以就这个意思,当实际发生的,在我们最初签合同范围以内的时候不改变

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3、第六材料暂估价,关于这个暂估价你就注意永远是由招标人去决定吧,你看招标文件当中提供了暂估价的这种材料,那么按赞故的单价计入综合单价,他既然给我们提供了,他说多少就是多少,我们按照他说的往里算就行了。好,刚刚我们说的是单甲乡,接下来我们来看一下总价项目,这个总价项目这儿,他说的其实就是措施项目费当中不能计算工程量的那些,我们按项一项一项的去算,在这里我们就重点注意这么一个,措施项目当中的安全文明施工费应该按照国家或省级或行业建设主管部门的规定确定不得竞争,在这里就记着。

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4、一个就可以了,再次强调安全文明施工费不得竞争,好在网下其他项目费,这个我们已经说过好几遍了吧,暂列金额不得浮动,暂估价不得浮动,这两个都是业主去决定的,而技术工呢可以自主确定,总承包服务费也可以,他们两个是可以竞争的这两个就按照业主的要求,他说是多少我们就写多少就可以了,这个我们简单。

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5、谈一下,他说材料三国家必须按照招标人提供的暂估单价分布分项工程费用当中,然后专业工程暂估价呢,也是必须按照招标人提供的其他项目清单,列出去就可以了,总而言之,你说暂估价你必须要按照业主,他给我们那个价格去填上去就行了,他们两个都是有业主定。再往后规费和税金,关于这两笔钱救助一事绝对不允许竞争的就可以了,我们看第6个投标总价,注意投标总价这儿,记住一点总价是不允许进行优惠的,比如说我们整个总价算完了,一共是500万,我可不可以给你打个8折,打个7折绝对不允许,你要是想有任何优惠,全部体现在综合单价里面。

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6、给大家解释一下,比如说我们这个总价,他是等于5比钱吗?分加措加其他,分歧归家归肺,加税金,我全算完了,给你打个8折乘上0.8,行不行不行,你要整个打8折就相当于乇顶鋈跆规费和税金也打8折了,这是绝对不允许的,偷税漏税了。你绝对不认识,要是享有任何优惠全部体现在综合单价里面,综合单价里面是包括几比钱五比钱,没有笔仙,人才及管理正好没有包括规费和税金,所以说你注意投标人对投标报价有任何优惠,均有反映在清单项目综合单价里面,投标总价不能进行优惠,总价值绝对不允许。好,那关于这一部分我们来看一下考点清单第1个,作战当中应体现招标文件中划分的,应由投标人承担的风险范围及费用适当

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7、综合单价当中我们必须要去体现相应的风险,若出现招标文件当中分部分项工程量清单的特征描述与设计图纸不掼屐磴磨符,那么我们应该以哪一个特征描述为准呀?当然事已发生。从时间靠后者为准,那个清单得靠后啊,第三,若施工当中施工当中施工图纸或设计变更与清单里面项目特征描述不一致,我们以哪个为准,当然是以实际发生为准哦,每一个施工过程当中施工图或者是变更。自主确定,当然是你想报的高就多高就多报,想要报的低就少报,第5个哪些费用由业主进行估算暂估价金额,哪些费用不可竞争,安全文明施工费,规费和税金,是否可以进行总价优惠,绝对不允许,看一下题目第1题,根据建设工程量清单计价规范,投标人进行投标报价的时候,发现某招标工程量清单项目特征描述。与设计图纸不符,则投标人在确定综合单价的时候怎么样呢?谁跟谁不一样,清单里面和设计图纸不符,哪个发生的时间靠后啊清单,所以我们要以清单为准

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