我们聪艄料姹再买房之后，需要先交了契税和维修基金，才可以交房。有些时候，这两部分费用是可以由开发商代理办的。但有的开发商却让自己去交。究竟怎么选呢？流程又是怎么样的？
工具/原料
Money！Money！Money！
购房合同、身份证、房款发票
开发商代办
1、签署代理委托书一般都是在签订合同时一起签订。部分开发商已经将其作为附件。如果想自己办，可以直接提出来。如果合同附件中没有，可以补签代理委托书。不过，开发商代理一般都是要收费的。费用情况各地都不相同。
2、交钱开发商的会计会按你的情况进行详细核算。确认没有问题后，交钱走人。
3、取相关票据开发商办理完后，通知你。你再去取回相关的票据。然后就可以准备验房了。
自己办理
1、去开发商处确认自己办理最好还是先去开发商处详细了解清楚。孀晏弁钾也可以让他们给你先算一算契税和维修基金具体需要多少费用。并询问清楚契税和维修基金在哪里缴纳。
2、契税根据开发商给出的地址，带购房合同，房款缴纳的发票、身份证及其他相关资料，前往房管部门办事大厅税务窗口办理。
3、维修基金各地规定不同。一般在房管部门办事大厅维修基金窗口或者指定银行办理。带购房合同，房款缴纳的发票、身份证及其他相关资料。
