由于现在生活成本的增加，对生子女越来越多。由于之前房产被炒，很多家庭都不止一套房，到父母百年之后，很多人都成了房哥房姐、包租公包租婆。当然也会有一些人会对部分房产进行出售。一旦出售就会产是哪个税费，但税费具体怎么算？
工具/原料
赠与房产
如何收取税费：
1、增值税： 购买不足2年的住房进行销售，按照销售额/(1+5%)*5%计算缴纳；购买2年以上(含2年)的住房对外销售，免征增值税，有时也要看当地的政策。 这里的时间界定：直系亲属间的赠与，再出售购房时间按照原房本日期计算；非直系亲属赠与，再出售购房时间按照新房产证的日期计算
2、 个人所得税:以现在的出售价或评估价减去该受赠房屋发生受赠行为溱碳叛鹤前购房价格的差额的20%计算缴纳 举个例子：小明父母生前用50万的价格购买了一套房产，他准备以100万将这套房产卖掉，靓脘堤窳他所需承担的个税为（100万-50万）*20%=10万 如果该受赠房产是您家庭的非首套房，出售时个人所得税计算方法也是一样的。
