1、订立理财目标： 一个明确理财目标，我需要多少钱？为什么？我现在的收入多久能实现？如果要提前实现需要什么样变化？ 假设每月需要收入5000元，我们需要多少能够产生现金流的财产。
2、财产性收入比较： 以每月收入5000元计算。 1、存款 ：年息4厘 （假定）： 5000*12/4‰=150万 2、房屋租金：5000元每月 （假定）： 2万每平，90平方=180万 以上均为假设，目的是为了解释和说明，具体数量的财产性收入需要投入多少资本金，以便于进一步确定和量化自己的理财目标。
3、财产性收入来源： 确定了理财目标后到了具体的实施阶段，弄清楚现阶段可以介入的项目：对汽车熟悉的就弄台二手车出租给租车公司，对网络金融熟悉的就弄点网络金融（利息会高点），对租房市场比较熟悉的可以去承包房子转租，喜欢文学的可以到文学网站去写作之类。总之要从自己熟悉的领域入手。
4、如何学习理财： 我什么理财方式都不熟悉，俺就会干活怎么办？股市也许算是一个个不坏的选择，控制投入极少的资金，为了多弄盼内溲铫点收益，你将会尽可能的学习财务知识和投资念。 书籍，网络都是很好的老师，从大家名家开始，学习投资的理念和方法。 一万小时，只需要一万小时就能成为某个领域的专业人士。假设每天学习8小时，只需要不到4年时间，学会的知识却永远属于你，非常的划算的投资。
5、理财误区： 1、怕麻烦：赚一点点钱，要做这做那太麻烦啦，不喜欢。每一个赚钱的项目肯定都会有困难的地方，多解决几次就顺手了。收益和困难总是相生相伴。 2、急于求成：总是想，这个项目做成了就自由了，然后不断的借贷，使用杠杆。稳健，是永不过时的财务观念。
6、理财要点： 1、耐心：必要的付出需要的，但还需要有极大的耐心。最凶猛的狮子和老虎都不会不停的奔跑，追逐猎物。它们平时会养精蓄锐，耐心的等待，只有到了合适的时机才张开自己的爪牙。 2、复利：绝对是世界上最动人的词汇之一。
