1、第1步首先要确定父母在死亡之前有没有立下遗嘱，如果立下遗嘱有关于房产继承的交代，那么按照遗嘱来约定执行。
2、第二要确定除了子女是否还有其他人有合法继承的情况，如果有需要取得其他继承人的同意，放弃产权继承才能够办理。
3、第三。如果父母生前还有没有偿还的债务，那么应该在偿还债务债务以后再进行遗产继承。
4、第四，房产继承子女需要到公证处进行公证，需要缴纳契税，公证费在办理公证的同时还要取得房屋产权所属人的死亡证明书，合法机关出具的合法继承人名单证明以及房屋产权属人列有的遗嘱，如果是有遗嘱的话要提交遗嘱的原件。
5、然后所有子女带上相关的材料资料以及自己的身份证户口本，是父母的死亡证，房产证等资料前往房屋所在地的房屋交易中心进行申办过户手续。
6、在申办过程中需要缴纳相关的契税，而且这个税的很多税收都与房屋的价格有关，因此还要房屋中交易中心做房屋价格的评估，以便缴纳相关的税费。
