1、 买房首先考虑的应该是地段问题，因为房产的价格主要是由地段决定的。 在考虑买房时，可以重点看这个区域的公共资源，毕竟买房子不仅仅是买一堆钢筋水泥，要看周围地段的附加值。比如交通方面，地铁线和公交线越多，该地段的出行就越便利。 还有福利施舍，如大的医院、好的学校。如果家庭中有小孩，孩子的上学便利程度决定了一个家庭日后生活的方方面面。如果医院多的话，说明政府在资源配置方面下了很大成本，不仅日常看病方便，日后该地段的也不会贬值。还有一点就是看周围是否有大型商超，是否方便购物。以及是否有公园健身设施等。
2、 买房除了考虑的段原因外，还要考虑如何挑选小区。 第一就是看开发商，无论是新房还是二手房，尽量选大型知名开发商。大开发商在房子设计和质量上大概率是要优于小而不知名开发商。买这种房子最起码住的有保障。 第二看小区内部环境和物业。小区绿化率是否足够，车位是否充足，环境是否干净整洁，最重要的是安全问题，着重观察陌生人进出时，保安是否询问。第三看楼房密度。密度太大，楼间距太近，整个空间很逼仄，居住舒适度会大打折扣。
3、 看完地段和小区，接下来是看户型。 好的户型基本标准“朝南、方正、有窗。朝南就是客厅和主卧室窗户朝南，采光好；方正是指客厅以及卧室卫生间等接近正方形，空间利用率高，方便摆放家具。有窗就是每个房间都有窗户，可以对流空气，避免屋内阴暗潮湿。 其实户型很难达到百分之百满意，在选房时要有主次，选择自己最关注的方面。可以在晴天的早上9:30-10:00之间，实地考察房屋的采光。这个时间段内能被阳光照射到的楼层才算满足基本要求。
4、 除了关注以上三点外，也要注意避免踩雷。 现在的商品房多以高层为主，有一些不方便楼层避开为好。比如一楼采光难，容易潮湿，不安全；顶楼冬冷夏热容易出现漏水，电梯出现问题影响出门等。
