1、招数一：隐藏对所看房屋的话浙邻凉喜爱程度，不要轻易表露你的态度，让业主不知你的意图，无法争取主动。买家在看房的时候，对房子本身再喜欢也不要轻易流露，越是漫不经心业膈套甘勰主就越担心自己挂的房屋价格是否合理，这样做方便之后与业主议价。在这时应该多提出你不满意的地方，比如房子不朝南、临马路太近、楼层太低等等，但要表露出有意向却又犹豫不定的态度，间接迫使业主自行降价。
2、招数二：告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决，看房主是否愿意给出更有吸引力的价格。在和业主的进一步交谈中，对业主透露之前已看中其他房子并被考虑支付定金，但也很喜欢这套房子，流露出左右为难的样子，以此了解房东的卖房诚意度，如果是很诚意出售势必强力推荐自己的房子，这时买家可以开始议价了
3、招数三：议价也要视实际行情而定，切勿狮子大开口，太过了会适得其反。买家议价时，最好事先对房子同小区及周边二手房的行情进行比较后，做到心中有数，再来与业主议价，而并非盲目为之。议价时，买家不要咬定“一口价”，要慢慢还价，且要注意切不可狮子大开口，把握好度不要太过，否则会适得其反。
4、招数四：利用中介向房东议价。买家若是不擅长议价，也可找中介还价。现在买二手房，绝大多数都是通过中介介绍房源，中介是最希望买卖双方实现成交的，这样就能收取佣金，且中介也不愿在一单生意上花费太多时间，多数希望“速战速决”。因此，买家要充分利用中介的这种心理,让他们来从侧面为你向业主还价,这样可以省去你不少的精力,而且中介会比你更会“砍价”。
