1、首先需要查看自己是否具有购房资格，目前很多地方都采用限购的模式，所以我们需要保证自己的要求在符合当地的购房标准。
2、然后就是挑选房源房源的挑选，需要根据自身的需求筛选出你所需要的地段价格户型以及楼层，或者是旁边的学区商业配备，其中还有物业，也是比较重要的因素。
3、然后就是等待开盘，开盘之前我们首先需要缴纳认筹金，这个每个开发商是不同的，开盘结束后我们在选房的时候需要缴纳首付定金，这个一般是房价的30%。
4、完成购房之后，我们需要办理购房合同，购房合同物件比较多，需要签订的时候明确里面的各种条款。
5、最后就是办理住房贷款，这个目前有公娑授赔那积金贷款和商业贷款，如果你有充足的公积金贷款，首先建议使用公积金贷款，如果没有，最好使用商业贷款，也混合贷款，但是混合贷款需要注意，后期不能通过公积金转入。
6、最后就是交房验房，目前大多数都是期膊蜾踬简房，也有很多都是带精装修的房，所以交房期大概1到2年再验房的时候，我们首先要注意地面瓷砖是否有空洞，然后需要验证各个地方的建设设备。
