1、过户的房产属于产权一方。未过户的房产，属于未生效的赠与，可撤销。因此，离婚房产分割或者按照夫妻共同财产分割或只属于赠与一方不参与分割
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七梃悸霸庥十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
3、第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
