1、从新调整新的营业目标
2、推广酒店，有目标性的推广，不要盲目
3、对当地的环境，找出原因
4、调研市场，是整体的萧条，还是只是贵酒店
5、多出去看看，看别人是怎么做
6、都是做餐饮，比的不是服务员，比的是哪家酒店更细，要比别人多像一点
7、提高管理，提高员工素质
8、谈客户常用说辞首次还价讲优势 我们的配置在周边的宾馆是最好的，电视是海尔智能的，空调是美的变频的，卫浴浪鲸的，宽带100兆热水器空气能热水器，24小时3吨热水供应。报价后如果客户没兴趣，准备走再报个底价。
9、异议处理房间小：房间小有房间小的好处，您是过来住宿的，睡觉要多大地方呢？古代皇帝行宫很大，但是寝室也就在10多平方左右，这样人体散发的能量少，休息后有精神。我不是忽悠你的等待会你入住后，链接我们的无线网用手机网上搜看看。无线网密码八个八。没问题就给你开房卡吧。房间不通风：我们每个房间都有通风孔，打开空调可以自动排风换气。价格高： 锦江之星的价格比七天高，5星级宾馆价格又比锦江高。很简单您要看值不值。就像买衣服一样，名牌的衣服虽然贵，但是穿的每一天都觉得值，地摊货虽然便宜，但是穿过每一天都想把它扔掉。您这么聪明，这点小道理还用我跟您讲吗？你看没问题给你开卡吧成单结束语： 感谢你入住同城宾馆，无线网密码88888888
10、长住谈判要点首先要问其作息时间有时候特别是生意不好的时候遇到常住客户更要冷静谈判，如果客户想要便宜，就要实实在在的跟客户说，问他们作息时间如果是只有晚上回来住的可以适当优惠，如果是基本24小时都在的，就不能有太大的优惠。小编采访宾馆老板，老板说“之前就吃过这亏，有个谈常住房的，那时候是夏天，正常房间开出去是100块钱，最后讲价到75，结果房客有老人，老人陪孩子出差孩子白天出去，老人白天不出去，结果24小时在房间吹空调。这样的话一天的空调费就得24 块钱，根本没得赚"
11、我们住的时间长能否优惠？可以优惠但是优惠额度也不是太大，您要是10天或者半个月一付 可以优惠多少多少。
