1、第一，开源节流，想办法挣钱工作前两年，是职业生涯最重要的两年。这两年应该努力攒钱，可以拿出60%的金钱作为储蓄，剩余40%作为租房、生活费等开销。还有，如果能有办法做兼职是最好不过的。试想一下，如果每个月存5000的话，两年就是12万，加上公积金两年可以攒下15万的收入。如果还单纯的认为“钱不是攒出来的，是挣出来的”，那两年后我敢保证你会后悔。因为你前两年的收入微薄，可以将你的存款总额占总首付款的比重约30%-40%为宜。当然，可以根据你所在城市的房价以及你的工资做相应调整。但比例至少在30%以上为宜。
2、第二，凑首付还是亲戚最可靠万不得已，不要选择贷款凑首付。因为买房贷款时，如果买家有网上信贷业务，银行很难给你批房贷。像蚂蚁借呗，微粒贷这类小额贷款也纳入银行征信业务。亲戚如果有能力，尽可以去借，亲戚之间不需要欠人情，而且也没有利息。亲戚是你买房凑首付的主力军，个人认为，家人和亲戚所支付的首付款占总首付款的比重约50%-60%最佳。
3、第三，朋友之间借钱做好记录跟朋友借钱解决燃眉之需也未尝不可，不过除非很好的朋友外，一定要做到有借款收据，让朋友觉得你诚实守信。不管是微信转账还是支付宝转账，都要保留截图，以备日后还款给朋友，让朋友对你有信心。借朋友的钱一定要控制在占总首付款的比重的10%-15%为宜，因为后期你要还房贷，还要还朋友的钱，如果跟朋友借的太多，你的生活将很拮据。
4、第四，最后再联系同事和同学个人不建议去借同事的钱，如果实在没有办法，那就去借上级领导的钱。因为一旦跟你平级的同事借钱，你会在工作中很难面对同事，欠的人情一时半会儿没法还。也不建议去借同学的钱，毕竟都是刚毕业或者刚工作，大家都很拮据。而且，很多同学出于嫉妒有钱也不借给你，甚至背地里冷嘲热讽，搞得很不愉快。总之，借同事同学的钱控制在占总首付款的比重的5%以下为宜。
