1、什么是房屋备案？房屋备案是指在房产交易的过程中，房产买卖合同在房管局交易所办理预登记与备案的一个过程，备案一方面是审核买房人是否具备买房资格，另外一个就是对开发商有一定的约束作用。
2、备案错误原因在谁？-开发商如果发现备案错误的话，首先需要分清楚到底错误是谁造成的？如果是开发商登记错误导致的，那么开发商需要协助咱们处理，咱们也可以挺直腰杆的叫开发商帮我们办理。
3、备案错误原因在谁？-买房人如果发现备案错误的话，如果是买房人提供信息错误导致的，巡綮碣褂或者买房人自己填写错误导致的，那么此时其实还是得找开发商帮助咱们，但是咱们就得点头哈腰的，因为错误在咱们。
4、具体应该找谁？都说去找开发商，但是具体找谁呢？其实咱们在买房的时候都有一个置业顾问，咱们就直接找他即可。千万不要就打开发商电话找他们，因为他们没时间搭理咱们。
5、怎么处理？处理方法就是咱们职业顾问去房管局重新申请更改备案记录，但是这个可能需要一定的周期，需要咱们特别关注一下，可以实时在网上查询一下，信息是否有变化。
6、后期注意：买房后，咱们一定要关注咱们的合同，是否准确，必须在自己检查几遍后，确认无误后，才可以交给开发商或者置业顾问去办理备案，否则后期因为备案错误，导致买房受阻就不值得了。
