1、1组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款
2、2自由还款公积金贷款部分，在还款的时候，采用的是一种自由还款的方式。
3、3怎么自由还款公积金还款可以按照最低还款数额,但月供必须大于这个数目。也就是公积金还款可以有较长期的还款期限，所以每月还款额还算比较少。
4、4等额本息还款商业贷款的部分，则采用的是一种等额本息还款或等额本金还款方式。
5、5商业贷款怎么换商业贷款还款时只要将还款资金在还款日按时打入与贷款机构所约定的还款账户就可以了。还款日一般会设定在放款那天的日期，合同生效后次月开始还款，一月一期，按期偿还。
6、6期限一致组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
7、7注意首套房组合贷款的额度最多为总房款的80%，第二套房最多是总房款的65%。在贷款的期限方面，组合贷款最多可贷30年，借款人在贷款时需要注意这一方面。
