我们买房子的时候，一般是有技巧的，但是很多人觉得买房子，是不能讲价的，这就是意识错误了。所以大家一定要了解，今天我们就来为大家介绍一下个人买房技巧以及谈价要注意什么。
1. 买新房
1、 如果在平时淡季的时候买新房，一平米优惠10个点，是没问题的。但是如果在前几年，很多人都在买房，可能你刚看的房子，等一下就被人买走了，这就很难跟他们谈价钱了。除非认识里面的人，可能才能谈一谈。
2、 再谈价格的时候，一定不能让销售觉得你好骗，或者说让他觉得你很着急，这样他们肯定会连哄带骗，如果你实在不会，你可以选择摆冷脸，就是没有表情，还要做到不为所动。
3、 在买房之前，你还要做足准备，好汉不打无准备之仗，你对他周围有一定了解，你自然就会价位在哪里，不会销售报一个虚高的价位，你欣然接受。
买二手房
1、 买二手房一定要做背调，做好背调才能更好的分辨，这套房子是否可以买，市场价位再多说，如果房东着急出房，可以拿到一个更好的价位。如果这个房子见过血啊什么的，还是尽量不要买。
