房地产开发商在房地产市场上销售的商品房，须具备一定条件，到相关管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备“五证”，那么，“五证”有那些呢?五证指的的哪五证呢？《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》需要注意的有哪些呢？首先《国有土地使用证》是市国土资源管理局核发的，证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权，注意哦，是一年。《商品房预售许可证》商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
工具/原料
五证
五证齐全
1、五证齐全，需要准备的 五证
