楼上漏水不肯维修怎么办

 时间:2024-10-14 13:51:51

1、这种邻里之间的事情能不扩大化就不要扩大,本着大事化小,小事化了得原则。你可以先跟你的邻居晓之以情,动之以理。相信通情达理的邻居会明白你的难处,赶紧修理。

2、但是如果你的邻居答应了然后就不会去修理的,就可以直接找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。

3、如果这还不能解决问题只能用最后一种方法了。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。

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