1、先说起价，这是一个很有艺术感的价格，一般情况下，这稍僚敉视个价格是地产商开放的所有房子中的最低价格。而且这个价格一般不多，且楼层位置等都是最差的。所以，这个价格基本上没有参考价值。除非你只是橇秆苡螳想要一所房子，不顾其他。
2、再说就是均价了，这个均价也很有问题。一般情况下，地产商为了吸引更多的消费者来看房，这个均价都是低于真正的平均水平的，
3、剩下就是总价了，总价个人感觉还是比较实在的。不过得到地产商给出的总价之后一定要问清楚。如果达成购买协议，那么，在这个总价的基础上你还需要付多少钱。要把这个钱和总价加起来，这样才能真正反映房屋的价格。
4、除了上面的三种价格之外，相信买房者也会有这样的经历，那就是让售楼处工作人员实际计算某栋楼某个房间的实际价格。计算会得到总价和每平方的价格，这个时候，就有一个小的陷阱在里面了。
5、这个陷阱和地产商的销农呷蛸筢售策略有关，比地产商A告诉你，每平方为6000元，而地产商B告诉你买平方为6400元；这个时候不要贸然的认为B的价格就贵。一定要问清楚，在计算这个平均价格的时候是否将赠送面积计算在内了。如果A在总面积中计算了赠送面积，而B没有计算，那么谁贵谁便宜就两说了，举个例子：A 每平方6000，总面积100，没有赠送。B总面积90，送12，那么算一下，按照A的算法，B的均价应该是5646。
6、买房切不可冲动行事多看多想才是正道。
