1、第一，当然是要考虑价格。房价很高，因此一定要选一个自己能接收的房价，贷款能买得起的房子，不要不切实际的追求高价格的楼。应该先有房然后再考虑住的舒适。
2、第二，考虑契税和维修基金。如果您买的是二手房，一定要看对方是否有房本，如果没有房本，要问清除是否缴纳了契税和物业维修基金，因为这些也是一笔不小的钱。一旦对方没缴纳， 您需要补交的。
3、第三，考虑下房子的交通设施。有车族，要看下是否停车方便，是否有停车场。没有车的人，要看下附件是否有公交站点和地铁站点，出行是否方便。
4、第四，考虑好附近的配套设施是否完备。看下附近的超市，学校，饭店等是否方便。完善的配套设施有利于您购物，就业，吃饭，或者上学。这些也是很重要的。一定要仔细考察。
5、第五，小区的舒适度。看下小区的物业是否服务好，小区的绿化是否跟的上。良好的管理和绿化能让您心情愉悦，住的舒心，住的快乐。物业的服务也是很重要的，看物业费性价比是否合适。
6、第六，看自己房间的采光和通风是否好。众所周知，采光对住宅真的很重要的，良好的采光能让房屋明亮，让人心情愉悦。
7、第七，注意房间的格局。有些房子的格局设计的非常不合理，自己不满意。另外有些格局可能有风水的说法，要适合自己的心愿来购买。因此提醒您，在买的时候注意房间的格局。
