1、资金方面换房所需的花费大约是房子现有价值的百分之十，主要包括土地转让税，佣金，律师费，搬家费等等。如果这笔花费同装修翻新的费用相比较，如果装修的费用多，那就选择换房。
2、非资金因素房子不仅仅和自身价值有关, 还和非资金因素所产生的潜在的压力和变化有关。想想你和你的家人在换房子会遇到诸多问题。比如说要重新适应新的社区生活，寻找新的社区服务。如果你有孩子，还要考虑孩子去新的学校,熟悉新的环境,认识新的朋友所产生的心理变化和影响。
3、房屋转售价值房产是人生当中的最大的投资之一， 所以房屋的转售价总是人们最主要的考虑因素。现在房产醍祈喊廴市场正在稳步提升，换房也是一个很好的投茹霭庖褙资方向。但一定记住一个黄金原则-地点，地点，地点!如果你特别喜欢你所住的社区，暂时找不到更好的地方。装修还是合理的选择，同时还会提高房子的自身价值。如果你决定装修，一定要知道钱花在什么地方，怎么 花。很多的装修项目会很大程度的增加物业的价值和市场的竞争力。比如说，装修厨房和洗手间，可能会带给你超过百分百的回报。装修地下室，客厅或后院的deck, 你会收到大约百分之六十的回报。房屋前后的景观美化可得到百分之二十五的回报。
